Location appartement 35.75 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence LI-134

Appartement 1 pièce(s) 35.75m²,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
35 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €650.00/mois charges comprises **
Loyer €650.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €375.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €107.25 TTC Dépôt de garantie: €600.00 44000 NANTES Surface habitable: 35.75m²
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

QUARTIER CITÉ CONGRES ! Studio de 36 m² en location nue à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.

Situé au premier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, un séjour avec placard de rangement et cuisine aménagée (lave-vaisselle, plaques inductions et micro-ondes). Une salle de bain avec rangement et un WC.

LES PLUS : Pas de nuisance sonore, studio moderne.

A visiter !
** Loyer €650.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €375.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €107.25 TTC | Dépôt de garantie: €600.00 | 44000 NANTES | Surface habitable: 35.75m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    entretien Copro + ascenseur + Eau Froide
  • Honoraires Locataire
    375.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    25

Surfaces

  • Surface
    35.75 m2
  • Surface loi Carrez
    36.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
LAVRILLOUX Alexandre
Directeur
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante