Référence LI-82

Appartement Nantes 2 pièce(s) 25 m2,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

25 m²

Classe énergie

Emission GES

116 050 € **

116 050 € honoraires inclus 110 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Aux pieds de la très prisée Place Edouard Normand, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété . Venez découvrir ce jolie T2 de 25m².

- Pièce de vie avec coin kitchenette exposé Ouest, 1 chambre, salle d'eau avec WC. De l'autre coté du Palier, 1 buanderie privative. 1 Cave

IDÉAL investissement ou 1er achat.

** 116 050 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
HYPER CENTRE
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
116050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
395 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2
Surface loi Carrez
25 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Haussmannien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
792 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
344.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR