Référence LI-07

Appartement Nantes 3 pièce(s) 70m²,
Nantes 44200

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

214 225 € **

214 225 € honoraires inclus 205 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Appartement à vendre sur Nantes BEAULIEU face à la Loire AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

Laissez-vous séduire par cet appartement type 3 aux volumes fonctionnels.

Entrée, salon-séjour avec double terrasse (EST et SUD), cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.

LES PLUS : Une cave, un garage box fermé en sous-sol, chauffage collectif par le sol, transports à 100 mètres.

Loyer actuel : 619 € HC - fin de bail du locataire 13/01/2024

** 214 225 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44200
Ville
NANTES
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
214225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1089 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
236
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2

Extérieur

Année construction
1985
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR