Référence LI-63

NANTES APPARTEMENT - 3 PIÈCES 68 m²,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

278 250 € **

278 250 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

Appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété privée de six logements, à vendre à NANTES en plein coeur du très prisé quartier de SAINT-FÉLIX à 100 mètres du TRAMWAY

Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, séchoir/lingerie, séjour donnant sur balcon privatif, dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et WC indépendant. En sous-sol une cave fermée (10m²) et un emplacement de stationnement sécurisé viennent compléter ce bien.

LES PLUS : secteur privilégié et au calme à deux pas de la place SAINT-FÉLIX, aux pieds de toutes les commodités, copropriété sécurisée avec parc privatif.

A VISITER !

** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
SAINT FELIX
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
278250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR