Vente appartement 68 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence LI-63

NANTES APPARTEMENT - 3 PIÈCES 68 m²,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
278 250 € **
278 250 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

Appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété privée de six logements, à vendre à NANTES en plein coeur du très prisé quartier de SAINT-FÉLIX à 100 mètres du TRAMWAY

Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, séchoir/lingerie, séjour donnant sur balcon privatif, dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et WC indépendant. En sous-sol une cave fermée (10m²) et un emplacement de stationnement sécurisé viennent compléter ce bien.

LES PLUS : secteur privilégié et au calme à deux pas de la place SAINT-FÉLIX, aux pieds de toutes les commodités, copropriété sécurisée avec parc privatif.

A VISITER !
** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    SAINT FELIX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/3d279b92-024f-4d34-91be-07a6bcf4a1f9

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
LAVRILLOUX Alexandre
Directeur
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante