Référence LI-108

Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m2,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

299 250 € **

299 250 € honoraires inclus 285 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Venez découvrir ce bel appartement de 90m² (secteur NANTES HIPPODROME) à rafraichir selon vos envies, situé au dernier niveau d'une petite copropriété de deux étage sans ascenseur

Ce logement de type T4 comprend : entrée avec placard, arrière cuisine avec espace buanderie, cuisine et salon-séjour donnant tout deux sur un balcon, dégagement desservant deux chambres, espace bureau, une salle de bain et WC indépendant

Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave et un garage en sous-sol

LES PLUS : dernier étage, proximité des transports (bus 20 et 26), des établissements scolaires (la Perverie, la Chauvinière), des commerces de proximité (marché, boulangerie)

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
Nantes
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR