Référence LI-64

Appartement avec garage - Dernier étage - 4 Chambres,
Orvault 44700

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

220 920 € **

220 920 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nouveauté Au Bon Endroit en Exclusivité,

Venez découvrir cet appartement de 88m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur au sein de la copropriété du Bois Saint Louis . Il comprend une entrée, un séjour traversant est/ouest, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien .

LES PLUS : Dernier étage, garage et cave, volets roulants électrique, Parc de la Gaudinière, Bus 59 et C20, commerces, écoles à proximité ( crèches, maternelles...).

Pour les plus réactifs...

** 220 920 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44700
Ville
orvault
Vue
dégagée
Etage
10
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
220920 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
196 EUR / mois
Taxe Foncière
1293 EUR

Surfaces

Surface
88 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196.36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR