Référence STREAM502

Appartement Nantes 5 pièces 98.46 m2,
Nantes 44000

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

98 m²

925 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au Bon Endroit vous propose ce T5 d'exception, situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence élégante, au coeur d'un quartier prisé et à proximité immédiate du centre-ville.

Offrant une architecture raffinée et une atmosphère paisible en bordure de l'Erdre, ce bien unique saura vous séduire.

L'appartement s'ouvre sur un couloir aménagé de façon fonctionnelle avec dressing et miroir. La pièce de vie spacieuse comprend un salon confortable et une cuisine ouverte. La suite parentale, accessible via un espace privatif depuis le salon, dispose de sa propre salle d'eau et de WC.

Ce bien comprend également un cellier, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Atout supplémentaire : une superbe terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours.

En option : 2 places de stationnement en sous-sol pour un supplément de 50 000 €.

Un bien rare à découvrir sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
925000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
25
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.46 m2

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non