Vente maison 154 m², Grandchamps des fontaines 44119Loire-Atlantique
Référence LI-27

Maison à vendre HERIC 5 pièces 154 m2,
Grandchamps des fontaines 44119

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
450 000 € **
450 000 € honoraires inclus 435 624 € hors honoraires Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Longère en pierre à vendre à la sortie de GRANDCHAMPS DES FONTAINES sur la commune d'HERIC.
Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre aux volumes fonctionnels. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec cheminée pour vos grillades, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, WC, chaufferie et lingerie avec partie grenier au dessus.
A l'étage : grande mezzanine avec partie bureau, 1 chambre avec dressing attenant, salle de bains, WC séparé et 1 dernière chambre avec mezzanine au dessus.
A l'extérieur : Piscine creusée (5mx10m) double garage de 60 m² avec partie Atelier et un puit.
Le tout sur un terrain clos, arboré et au calme de 1505 m²
LES PLUS : Pompe à chaleur récente pour le chauffage, ballon thermodynamique pour la production de chauffage,
** 450 000 € honoraires inclus | 435 624 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1922€ et 2014€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    GRANDCHAMPS DES FONTAINES
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface terrain
    1505 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2014 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1922 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2014 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
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Directeur
AU BON ENDROIT
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2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
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