Vente maison 167 m², Treillieres 44119Loire-Atlantique
Référence LI-30

MAISON TREILLIÈRES LA MÉNARDAIS - 167 m² 7 pièce(s),
Treillieres 44119

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
597 000 € **
597 000 € honoraires inclus 580 000 € hors honoraires Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Maison à vendre sur Treillières secteur la ménardais et à 8 minutes d'Orvault Grand-Val.
Au calme de son impasse, Laissez-vous séduire par cette jolie contemporaine RT 2012 édifiée en 2019 comprenant au RDC :
Entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (global 55m²) donnant sur terrasse et jardin SUD, arrière cuisine/lingerie, 1 suite parentale avec dressing et douche à l'italienne et baignoire à débordement, WC avec lave-mains.
A l'étage : Palier, trois grandes chambres dont deux avec placards, WC et salle d'eau.
A l'extérieur : Double garage motorisé
LE tout sur un terrain clos et arboré de 458m²
LES PLUS : Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'ECS (plancher chauffant au RDC), portail électrique, Transport ALEOP à 200 mètres.
Une visite s'impose !
** 597 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES
  • Secteur
    La Ménardais
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    597000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    458 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Au Bon Endroit

  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
LAVRILLOUX Alexandre
Directeur
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante