Vente maison 170 m², Treillieres 44119Loire-Atlantique
Référence LI-30

MAISON TREILLIÈRES LA MÉNARDAIS - 170 m² 6 pièce(s),
Treillieres 44119

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
565 000 € honoraires inclus 550 000 € hors honoraires Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Maison à vendre sur Treillières secteur LA MÉNARDAIS et à 8 minutes d'Orvault Grand-Val.

Au calme de son impasse, Laissez vous séduire par cette jolie contemporaine RT 2012 édifiée en 2019.

- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (global 65m²) donnant sur terrasse et jardin SUD, arrière cuisine/lingerie, 1 suite parentale avec dressing et douche à l'italienne et baignoire à débordement, WC avec lave-mains.

- A l'étage : Palier, trois grandes chambres dont deux avec placards, WC et salle d'eau.

- A l'extérieur : Double garage motorisé.

LE tout sur un terrain clos et arboré de 458m²

LES PLUS : Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'ECS (plancher chauffant au RDC), portail électrique, Transport ALEOP à 200 mètres.

Une visite s'impose !
** 565 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Au Bon Endroit

  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
LAVRILLOUX Alexandre
Directeur
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante