Référence LI-95

MAISON SAINT ETIENNE DE MONTLUC - 4 pièce(s) 82m²,
Saint etienne de montluc 44360

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

347 395 € **

347 395 € honoraires inclus 335 000 € hors honoraires Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Contemporaine de 2015 située en lotissement et au calme, à vendre sur la commune de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, aux pieds des transports et commodités.

Venez découvrir cette maison familiale comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), cellier, salon exposé plein SUD, WC indépendant et garage attenant.
- à l'étage : trois chambres, dégagement avec placards et salle de bain avec WC et double vasques
- à l'extérieur : cabanon de jardin

Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 515 m².

LES PLUS : raccordement TAEG, secteur calme, stationnement devant la maison, à 10 minutes de la gare

A VISITER !

** 347 395 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44360
Ville
SAINT ETIENNE DE MONTLUC
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
347395 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
21.81 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR