Vente maison 82 m², Saint etienne de montluc 44360Loire-Atlantique
Référence LI-146-1

MAISON SAINT ETIENNE DE MONTLUC - 4 pièce(s) 82m²,
Saint etienne de montluc 44360

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
€342 200 **
€342 200 honoraires inclus €330 000 hors honoraires Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Contemporaine de 2015 située en lotissement et au calme, à vendre sur la commune de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, aux pieds des transports et commodités.

Venez découvrir cette maison familiale comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), cellier, salon exposé plein SUD, WC indépendant et garage attenant.
- à l'étage : trois chambres, dégagement avec placards et salle de bain avec WC et double vasques
- à l'extérieur : cabanon de jardin

Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 515 m².

LES PLUS : raccordement TAEG, secteur calme, stationnement devant la maison, à 10 minutes de la gare

A VISITER !
** €342 200 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44360
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    342200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    21.81 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

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  • Centres d'intérêts

NOEL BARBERIS Laetitia
NOEL BARBERIS Laetitia
Responsable commercial
AU BON ENDROIT
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2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante