Vente maison 85 m², Orvault 44700Loire-Atlantique
Référence LI-44

Maison Orvault - 4 pièce(s) 85 m2,
Orvault 44700

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€376 200.00 honoraires inclus €360 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT ! Maison des années 80 rénovée avec goût, à vendre sur ORVAULT, secteur CARDO, en impasse et au calme.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), WC, dégagement avec placard, séjour exposé SUD avec cheminée à foyer ouvert, cellier et garage attenant avec porte motorisée.

A l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : terrasse en bois, cabanon de jardin et bassin à poisson. Le tout sur un terrain de 335m².

LES PLUS : Emplacement privilégié au pied du Tramway Orvault GranVal, Menuiseries récentes et Volets roulants électriques,

A VISITER !

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante