Vente maison 115 m², Sautron 44880Loire-Atlantique
Référence LI-61

MAISON SAUTRON - 115m² 6 pièce(s),
Sautron 44880

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
475 180 € honoraires inclus 460 000 € hors honoraires Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nouveauté AU BON ENDROIT !

Jolie maison contemporaine, à vendre, en impasse au calme, dans le COEUR du bourg de SAUTRON, à quelques pas de toute les commodités.

- Au rez-de-chaussée : porche, hall d'entrée avec cellier, dégagement, salon séjour (possibilité poêle ou cheminée) donnant sur terrasse en jardin exposé OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau, garage attenant.

- À l'étage : dégagement avec placards, trois chambres avec placards, salle de bain, WC indépendant et grenier aménageable de 28m² au sol

Le tout sur un terrain clos de 285m².

LES PLUS : secteur privilégié de la commune de SAUTRON, aux pieds de toutes commodités, possibilité de transformer la chaudière en PAC, possibilité de créer une 5ème chambre.

POUR LES PLUS RÉACTIFS !
** 475 180 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1302€ et 1762€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
LAVRILLOUX Alexandre
Directeur
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante