Référence LI-55

MAISON TREILLIERES - 6 pièce(s) 120m²,
Treillieres 44119

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

541 840 € **

541 840 € honoraires inclus 520 000 € hors honoraires Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

A vendre sur la commune de TREILLIERES à 10 minutes d'ORVAULT GRAND VAL, secteur PIGEON BLANC, en impasse dans un lotissement familial de quatre lots, superbe construction neuve de 2022 répondant aux normes dernières générations RE2020.

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin SUD, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant avec lave-main, et garage attenant, isolé et carrelé.

- A l'étage : dégagement, deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, salle de bain avec douche, WC indépendant avec lave-main.

- A l'extérieur : terrasse carrelée et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 406m².

LES PLUS : Maison entièrement équipée, TAEG, chauffage au sol en aérothermie RDC et ETAGE (pompe à chaleur), transport scolaire à 100 mètres, possibilité portail électrique, factures décennales à l'appui.

Venez poser vos valises !

** 541 840 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44119
Ville
TREILLIERES
Secteur
PIGEON BLANC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
541840 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
406 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
17.16 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR