Référence LI-156-1

Maison Treillières 10 pièce(s) 264m²,
Treillieres 44119

2 Salle(s) de bain

10 pièce(s)

6 chambre(s)

264 m²

Classe énergie

Emission GES

€648 900 **

€648 900 honoraires inclus €630 000 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Laissez vous séduire par cette Maison Familiale à vendre sur TREILLIERES, secteur de la Ménardais au calme de son impasse.

Belle propriété de plus de 250m² qui se compose,

- Au RDC : Entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, salon - salle à manger, salle vidéo avec toit cathédrale, suite parentale avec salle d'eau, bureau, WC avec lave-mains, salle de jeu, lingerie et chaufferie.

- A l'étage : Dégagement, 4 chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC.

- A l'extérieur : Terrasse, Piscine chauffée, Double carport et local technique.

** €648 900 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44119
Ville
TREILLIERES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
648900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
264 m2
Surface terrain
4147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5930 EUR