Référence LI-74

Maison Sautron 4 pièce(s) 92 m2,
Sautron 44880

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

319 000 € **

319 000 € honoraires inclus 309 000 € hors honoraires Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Dans le bourg de SAUTRON, dans un lotissement convivial et recherché, venez découvrir cette contemporaine de 2012 au volumes fonctionnels.

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur terrasse et jardin clos, WC avec lave-mains et garage.

- A l'étage : dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparé.

- A l'extérieur : Grande cabane de jardin (10m²)

LES PLUS : commodités à pieds, Transports TAN

** 319 000 € honoraires inclus | 309 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44880
Ville
SAUTRON
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrain
241 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR