Vente maison 92 m², Sautron 44880Loire-Atlantique
Référence LI-74

Maison Sautron 4 pièce(s) 92 m2,
Sautron 44880

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
319 000 € **
319 000 € honoraires inclus 309 000 € hors honoraires Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Dans le bourg de SAUTRON, dans un lotissement convivial et recherché, venez découvrir cette contemporaine de 2012 au volumes fonctionnels.

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur terrasse et jardin clos, WC avec lave-mains et garage.

- A l'étage : dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparé.

- A l'extérieur : Grande cabane de jardin (10m²)

LES PLUS : commodités à pieds, Transports TAN
** 319 000 € honoraires inclus | 309 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    241 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/b937cdd7-c64a-4361-8565-2c2a3fdd3cff

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
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Directeur
AU BON ENDROIT
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2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
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