Référence LI-99

Maison Vigneux De Bretagne 8 pièce(s) 170 m2,
Vigneux de bretagne 44360

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

5 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

456 280 € **

456 280 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Maison familiale à vendre dans le bourg de VIGNEUX-DE-BRETAGNE en impasse et au calme absolu.

- Au rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, séjour, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), buanderie, dégagement, WC indépendant, salle de bain, chambre et bureau

- A l'étage : palier, mezzanine, salle d'eau avec WC, dégagement et quatre chambres

- Au sous-sol : un garage de 45 m²

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500m² ! A découvrir

** 456 280 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44360
Ville
VIGNEUX DE BRETAGNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
456280 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
148 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR