Référence LI-111

Corps de ferme Bain Sur Oust 900m²,
Bains sur oust 35600

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

900 m²

Classe énergie

Emission GES

294 000 € **

294 000 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT!

Corps de ferme COMPLET à vendre dans le hameau du CLOS BRIET à 5 minutes du bourg de BAIN SUR OUST.

L'ensemble se compose des éléments suivants :

- 1 longère d'habitation GLOBAL : d'environ 380m² avec : Entrée, salon séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau, WC, GRAND garage et GRENIER AMÉNAGEABLE COMPLET AU DESSUS et avec des dépendances attenantes au RDC.

- 1 Grange aménageable d'environ 60m² au sol

- 1 Bâtiment d'environ 350m²

- 1 Bâtiment d'environ 170m²

- 2 Préaux d'environ 450m² + 170m²

Le tout sur un terrain de plus d'un hectare (non) constructible).

A visiter

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Corps de ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35600
Ville
BAINS SUR OUST
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
900 m2
Surface terrain
12700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
isolation en watt de célulose sur la partie habitation

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR