Référence LI-103

Maison Treillières - 5 pièce(s) 111 m²,
Treillieres 44119

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

111 m²

Classe énergie

Emission GES

432 500 € **

432 500 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Joli plain-pied de 2017 à vendre sur TREILLIERES à 10 Minutes d'Orvault GRAND VAL.

Venez découvrir cette belle construction fonctionnelle, située en hameau au calme, comprenant :

hall d'entrée avec placard, grand salon séjour avec poêle à granulé donnant sur terrasse plein SUD, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), arrière cuisine/lingerie, dégagement, suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres dont une avec emplacement placard, salle de bains avec double vasques, WC séparé avec lave mains.

Grand garage de 42 m² avec grenier.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 601 m² avec terrasse.

LES PLUS : maison RT 2012 , volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, maison raccordée au TAEG. Ramassage scolaire à proximité.

** 432 500 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44119
Ville
TREILLIERES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
432500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1027 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
601 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR