Référence LI-109.

Maison Reze 5 pièce(s) 136 m2,
Reze 44400

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

136 m²

Classe énergie

Emission GES

338 000 € **

338 000 € honoraires inclus 325 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Belle maison traditionnelle de 136m² à vendre au coeur de Rezé entièrement rénovée et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au RDC vous trouverez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin SUD-OUEST, cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, deux grandes chambres, salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

Au sous-sol avec fenêtres vous trouverez deux chambres, dont une de 27 m2 pouvant être séparer pour créer une cinquième chambre, salle d'eau et WC séparé

Garage pour stockage de 28m², deux places de stationnements privatifs complète le bien.

Jardin clos et intimiste, A visiter sans tarder !

** 338 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1297€ et 1755€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44400
Ville
REZE
Vue
jardin
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
292 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1297 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1755 EUR