Référence LI-112

Maison Heric 6 pièce(s) 144 m2,
Heric 44810

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

144 m²

Classe énergie

Emission GES

435 540 € **

435 540 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée en 2022 à 5 minutes du Bourg d'Héric et de toutes les commodités au calme absolu.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, un salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse plein SUD, cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing (25m²), buanderie et WC avec lave-mains.

A l'étage : un couloir menant à trois chambres et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur : Préau et cabanon (possibilité de créer un garage).

LES PLUS : maison entièrement rénovée, microstation neuve, fibre optique

A visiter !

** 435 540 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44810
Ville
HERIC
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
435540 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
3213 m2

Extérieur

Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Neuf
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station
Informations complémentaires
Micro-station de 2021

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
44 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR