Référence LI-110

Maison Blain 6 pièce(s) 126 m2,
Blain 44130

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

126 m²

Classe énergie

Emission GES

433 675 € **

433 675 € honoraires inclus 415 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

A l'entrée immédiate du bourg de BLAIN, dans un lotissement neuf, en impasse et au calme absolu.

Venez découvrir cette jolie contemporaine en cours de finition qui sera achevée en NOVEMBRE 2023.

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse bien exposée, cuisine américaine aménagée et équipée ( le global 53m²), arrière cuisine, dégagement, salle d'eau, WC et 1 chambre (13.22m²) et garage attenant.

A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 347m².

LES PLUS : Plancher chauffant au RDC + ÉTAGE, norme RT 2012, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle). raccordement TAEG, fibre possible

Venez poser vos valises !

** 433 675 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44130
Ville
BLAIN
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
433675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
347 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR