Vente maison 95 m², La chapelle sur erdre 44240Loire-Atlantique
Référence LI-113

MAISON LA CHAPELLE SUR ERDRE - 95 m² 5 PIECES,
La chapelle sur erdre 44240

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€265 000 honoraires inclus €252 500 hors honoraires Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

Maison traditionnelle à rénover, idéalement située en lotissement, au calme et en impasse sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, secteur GESVRINE.

Venez découvrir cette maison familiale, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, WC, pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée (plaques, four, hotte) donnant accès au garage
- à l'étage : dégagement, trois chambres, espace bureau avec placard et salle de bain avec WC

Un sous-sol complet vient compléter ce bien.

Le tout sur un terrain clos et de sans vis-à-vis de 233 m².

LES PLUS : secteur privilégié, proximité des transports

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
LAVRILLOUX Alexandre
Directeur
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante