Vente maison 130 m², Treillieres 44119Loire-Atlantique
Référence LI-114

Maison Treillieres 6 pièce(s) 130 m2,
Treillieres 44119

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
499 200 € **
499 200 € honoraires inclus 480 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT

Au coeur du bourg de TREILLIERES, en impasse, dans un lotissement privé de deux lots. Venez découvrir cette belle contemporaine familiale de 2018,
Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, salon (possibilité poêle) séjour donnant sur jardin SUD, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), buanderie, suite parentale avec dressing, une chambre avec placard, WC ainsi qu'une salle de bain avec douche communicante et garage attenant.

A l'étage : dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

A l'extérieur : jardin avec terrasse et piscine exposés SUD, le tout sur un terrain clos et arboré de 500m² sans vis à vis.

LES PLUS : Aux pieds de toutes les commodités et transports, pompe à chaleur, construction Berthelot sous dommage ouvrage.

A visiter !

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 283.3€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    822 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bio-brique
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2018
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    283.3 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    10 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Centres d'intérêts

LAVRILLOUX Alexandre
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Directeur
AU BON ENDROIT
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2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 2020IM00235 |
Carte T : 44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 2020IM00235 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Cœur Défense - Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante