Vente maison 104 m², Coueron 44220Loire-Atlantique
Référence LI-138

Maison Coueron 5 pièces 104 m2 + COMBLE AMÉNAGEABLE,
Coueron 44220

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€278 000.00 **
€278 000.00 honoraires inclus €265 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT !

Maison de plain-pied à vendre dans le Bourg de la CHABOSSIERE, dans une rue très calme et à proximité immédiate de tous les services.

- Entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, véranda donnant sur jardin exposé OUEST, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC, chaufferie et garage ET COMBLE AMÉNAGEABLE
Prévoir travaux de rénovation

- A l'extérieur : dépendance

Le tout sur un terrain clos de 690m²

LES PLUS : Menuiseries changées avec volets roulants électriques, chaudière gaz récente, possibilités d'évolutions.
** €278 000.00 honoraires inclus | €265 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1213 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

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  • Centres d'intérêts

NOEL BARBERIS Laetitia
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Responsable commercial
AU BON ENDROIT
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2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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