Vente maison 164 m², Vigneux de bretagne 44360Loire-Atlantique
Référence LI-159

Maison Vigneux De Bretagne 164M² ,
Vigneux de bretagne 44360

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
164 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€280 800.00 **
€280 800.00 honoraires inclus €270 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nouveauté AU BON ENDROIT !

Maison de 164 m² à vendre dans le centre-bourg de Vigneux de Bretagne, sur un terrain de 679 m²,

Proche de toutes commodités accessibles à pied, à 750m de l'église, à 2min des grands axes,

Chaumière spacieuse de plus de 164 m² sur sa parcelle de 679 m², avec son beau jardin, sa terrasse orientée Sud-Ouest,

Maison de 6 pièces salon/séjour avec une grande véranda exposée Sud-Ouest représentant plus de 60 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie.

à l'étage vous trouverez une mezzanine ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A visiter !
** €280 800.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44360
  • Ville
    VIGNEUX DE BRETAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    280800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    164 m2
  • Surface terrain
    679 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Chaumes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

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  • Centres d'intérêts

NOEL BARBERIS Laetitia
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Responsable commercial
AU BON ENDROIT
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2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
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