Référence LI-168

Maison Treillières 3 chambres, avec atelier et jardin,
Treillieres 44119

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

€269 000 **

€269 000 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée il y a 10 ans;
Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille, accompagné d'un séjour cuisine lumineux de 38 m², parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et une chambre offrent un confort optimal.

À l'étage, un dégagement de 10 m² faisant office de bureau, tandis que deux chambres supplémentaires et un WC complètent cet espace.

Vous trouverez également un atelier de 16 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Le tout est situé sur une parcelle de 287 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité.
Avec la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules sur l'avant de la parcelle,
Ne manquez pas cette opportunité, contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

les plus: radiateur intelligent, maison isolée, adoucisseur et osmoseur d'eau;

** €269 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44119
Ville
TREILLIERES

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
287 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR