Vente maison 150 m², Treillieres 44119Loire-Atlantique
Référence LI-167

Maison Treillières 6 pièces 148 m2,
Treillieres 44119

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€499 000.00 **
€499 000.00 honoraires inclus €485 000.00 hors honoraires Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT !

Maison de 2024 labellisée RE 2020 à vendre sur TREILLIERES SUD secteur RAGON, limite la Chapelle sur Erdre.
avec une vue dégagée sur des terres agricoles.

Venez découvrir cette jolie contemporaine aux volumes fonctionnels :
- AU RDC : Entrée avec placards, salon séjour donnant sur jardin sans vis à vis, cuisine américaine aménagée et équipée, WC, 1 chambre avec salle d'eau attenante et garage.

- A L'ÉTAGE : un grand Palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle de bain et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos de 533m²

Travaux à prévoir: Clôture et terrasse.

LES PLUS : Maison RE 2020 avec plancher chauffant RDC + ETAGE, Volets roulants électriques ...

A visiter !
** €499 000.00 honoraires inclus | €485 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    13 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

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  • Centres d'intérêts

NOEL BARBERIS Laetitia
NOEL BARBERIS Laetitia
Responsable commercial
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante