Vente maison 140 m², Treillieres 44119Loire-Atlantique
Référence LI-177

Maison 6 pièces140 m2, 4 chambres, double garage,
Treillieres 44119

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€418 000 **
€418 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez cette magnifique maison à vendre située sur Treillières, offrant plus de 140m². Dotée d'un espace de vie de plus de 60m2 comprenant le salon séjour, et véranda "PADIOU" avec une cuisine ouverte,

cette maison propose une véranda de 20m² pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur un jardin arboré et fleurie.
Toujours au même niveau une chambre, un WC, une salle d'eau, pour une vie de plain pied.
une buanderie, chaufferie avec sa chaudière gaz neuve et 2 garages ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé, vous y attendent,

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Nichée sur une parcelle de 1970m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité,

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et élégante dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** €418 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    treillieres
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1970 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

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  • Centres d'intérêts

NOEL BARBERIS Laetitia
NOEL BARBERIS Laetitia
Responsable commercial
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante