Référence LI-178

Maison Coueron 3 pièce(s) 65 m2,
Coueron 44220

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€235 000 **

€235 000 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

AU BON ENDROIT Immobilier vous propose cette belle maison en plein coeur du bourg de COUERON , commerces et transports à pied.

Cette maison sur une parcelle de 389 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, WC et un sous-sol avec un débarras et une cave.
Grande dépendance en pierre de plus de 100m², facilement réhabilitable.
Extension de maison possible.

bien immobilier avec beaucoup de potentiel,

Contactez nous pour visiter!

** €235 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44220
Ville
COUERON

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.31 m2
Surface Dépendance(s)
100 m2
Surface terrain
389 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR