Vente maison 138 m², Treillieres 44119Loire-Atlantique
Référence LI-183

Maison Treillières 6 pièces 138 m2, 4 chambres, bourg,
Treillieres 44119

6 pièce(s)
4 chambre(s)
138 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€439 500 **
€439 500 honoraires inclus €424 000 hors honoraires Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
AU BON ENDROIT vous propose une Maison contemporaine à vendre sur TREILLIÈRES
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans le paisible quartier du bourg de Treillières. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 138 m² avec un garage de 22 m², jardin et places de parking vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et meuble double vasques.
Un beau séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse carrelée exposée sud, avec sa cuisine moderne aménagée et équipée par un cuisiniste.
Buanderie/arrière-cuisine aménagée, WC indépendant avec lave-mains

À l'étage, un palier desservant trois chambres avec parquet et placards, une Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour deux personnes, douche et meuble double vasques et WC indépendant

Belles prestations
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage avec pompe à chaleur réversible DAIKIN
- Menuiseries en aluminium et volets électriques connectés KLINE

profitez d'un garage de 22 m², Le terrain d'environ 350 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur devant le garage et à l'extérieur sur des places réservées.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

** €439 500 honoraires inclus | €424 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 517€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES

Aspects financiers

  • Prix
    439500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    517 EUR

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  • Centres d'intérêts

NOEL BARBERIS Laetitia
NOEL BARBERIS Laetitia
Responsable commercial
AU BON ENDROIT
AU BON ENDROIT
2 Place de la Liberté, 44119 Treillières
Mentions légales
Affichage des informations légales : AU BON ENDROIT | Raison sociale : LAVRILLOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Place de la Liberté - 44119 Treillières | Siret : 90139596200029 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR73901395962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI44012021000000061 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 172317B | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 15/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante