Référence LI-217

Maison Treillieres 7 pièce(s) 167m²,
Treillieres 44119

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

167 m²

Classe énergie

Emission GES

€289 500 **

€289 500 honoraires inclus €275 000 hors honoraires Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AU BON ENDROIT :

Longère à vendre à TREILLIERES SUD, aux portes de Nantes et à 7 minutes d'ORVAULT GRAND VAL. Découvrez cette charmante longère au fort potentiel de rénovation !

Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, un salon spacieux, un dégagement menant à une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, deux grandes chambres, une chaufferie, ainsi qu'un garage (29m²).

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, un grenier (23m²) et une cave.

A l'extérieur, attenant un garage de 33m² avec grenier aménageable et une remise indépendante.

Sur la partie arrière, un hangar d'environ 300m² (non constructible)

Le tout sur un terrain de 2004 m².

À visiter sans tarder !

** €289 500 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44119
Ville
TREILLIERES
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
289500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1010 EUR

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
2004 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3970 EUR