Vous avez décidé de passer par une agence immobilière pour la vente de votre maison ou de votre appartement à Sautron ? Bonne idée, votre agent immobilier s’occupera de tout à votre place. Toutefois, vous devez signer un mandat pour officialiser votre collaboration avec l’agence immobilière. Mais quel mandat choisir ? Pour répondre à cette question, il convient de savoir les particularités de chaque mandat : simple ou exclusif.
Le mandat simple de vente
Ce contrat vous permet d’avoir plus de liberté durant la vente de votre bien immobilier. Vous avez la possibilité de confier votre projet à plusieurs agences, tout en conservant votre liberté de vendre par vos propres moyens. Le propriétaire aura ainsi l’occasion de choisir l’offre qui lui semblait la plus avantageuse et la plus sûre. Le seul bémol, votre bien apparaît dans de nombreuses agences, ce qui va ternir la notion de rareté.
Le mandat exclusif de vente
Ce contrat est sans conteste la forme de mandat de vente de bien immobilier qui vous offre le plus de rapidité. Ici, l’exclusivité de la vente est confiée à une seule agence. Celle-ci va mettre tout en œuvre pour réussir et réduire au maximum la durée de la réalisation de la transaction. L’agent immobilier chargé de la vente du bien est d’autant plus motivé et plus efficace. En effet, cette exclusivité est limitée dans le temps (03 mois). Après la signature de l’acte authentique de vente, l’agence immobilière à Sautron recevra ses commissions. Toutefois en signant un mandat exclusif, le propriétaire n’a plus le droit de traiter avec d’autres agences, ni de vendre entre particuliers.
