3 erreurs courantes à éviter pour vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions

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Vendre un bien immobilier est toujours une source de capitale suffisante si vous projetez de vous lancer dans un autre projet. Cependant, il est primordial de bien préparer le projet pour éviter les faux pas. Afin de vous accompagner dans la réussite de l’opération, nous avons rassemblé pour vous quelques erreurs les plus fréquemment commises par les acquéreurs. Et les pièges arrivent souvent lorsque l’on veut tout faire soi-même. 

Ne pas bien réaliser l’estimation immobilière

Un bien immobilier mal évalué ne trouve jamais preneur dans un délai raisonnable. Certains propriétaires surestiment leur logement et s’étonnent ensuite du retard de la conclusion de la transaction. Toutefois, un bien peut aussi se vendre extrêmement vite. Mais cela peut également dire que le propriétaire a sous-estimé la valeur marchande de sa maison ou de son appartement et que l’acquéreur a fait l’affaire de sa vie. Beaucoup de paramètres influent sur le prix d’un logement, c’est pourquoi il est prudent de faire appel à un professionnel, comme un agent immobilier. 

Ne pas suffisamment rassembler les dossiers nécessaires

Est-ce que vous iriez acheter un logement sans en connaître tous les détails ? Si vous vous mettez à la place de l’acquéreur, votre réponse sera catégoriquement « non ». C’est pourquoi, il est important de vous constituer de tous les dossiers nécessaires lorsque vous vendez un bien immobilier dans le Bassin Nantais ou ailleurs : titre de propriété, dossier de diagnostics techniques, devis des travaux réalisés, plan d’installation, extrait cadastral, etc. Il faut noter qu’un dossier incomplet risque de faire capoter une vente. 

Ne pas passer par une agence

Vendre un bien immobilier n’est pas toujours une mince affaire. Il nécessite avant tout des connaissances juridiques et administratives relatives à la transaction immobilière. L’opération demande également une grande disponibilité. Pour réduire tous les risques à néant, il est plus profitable de passer le relais à un professionnel du domaine, comme un agent immobilier. Vous aurez toutes les chances de vendre vite, en toute sécurité et avec sérénité.