Vous allez investir dans l’immobilier pour la première fois ? Sachez que l’acquisition de petites surfaces demeure une stratégie accessible pour constituer un patrimoine immobilier solide. Les studios et les appartements 2 pièces émergent comme des choix judicieux pour ceux qui ont un budget limité.

Un investissement accessible et stratégique

Acheter un appartement 2 pièces à Saint-Herblain constitue un compromis idéal entre le studio, souvent dépourvu de chambre, et les appartements plus vastes destinés aux familles. Bien qu’une deux pièces soit généralement plus coûteuse qu’un studio, ses tarifs restent largement abordables, même dans les quartiers les plus prisés. Cela en fait une option séduisante pour les investisseurs souhaitant entrer dans le marché immobilier sans se ruiner.

Un bien prisé, facile à revendre

Les appartements 2 pièces jouissent d’une grande popularité sur le marché de l’investissement immobilier. Leur attrait réside dans leur facilité de revente, souvent avec une plus-value à la clé. Dans des secteurs dynamiques, ces biens se vendent parfois en un temps record, parfois même en quelques heures, surtout lorsqu’ils sont proposés en exclusivité. Si vous envisagez de rénover ou d’améliorer une pièce essentielle comme la salle de bain, vous pourrez maximiser votre retour sur investissement lors de la revente.

Réduction du risque de vacance locative

Ces types de logement attirent une large gamme de locataires, en particulier les jeunes couples actifs. Ces locataires ont tendance à s’installer pour des périodes prolongées, en moyenne 40 mois. Cette condition réduit significativement le turnover et les coûts liés aux remises en état fréquentes. Mieux encore, le partage des frais entre deux locataires limite le risque d’impayés et confère une sécurité supplémentaire pour le propriétaire.